山東省魯商集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：魯商產(chǎn)業(yè)）是山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：魯商集團(tuán)）的全資子公司，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，承擔(dān)魯商集團(tuán)對(duì)外發(fā)展職能，也是省國(guó)資委批準(zhǔn)的第三批非上市公司中長(zhǎng)期激勵(lì)試點(diǎn)單位之一。依托“魯商”品牌及旗下資源、致力于打造共建、共享、共贏的資源整合平臺(tái)。

根據(jù)企業(yè)工作需要，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招聘優(yōu)秀人才，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招聘人員基本要求

1、政治素質(zhì)良好，理想信念堅(jiān)定，遵守國(guó)家法律法規(guī)，品行端正，無(wú)不良記錄；

2、具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的工作業(yè)績(jī)，組織協(xié)調(diào)和綜合表達(dá)能力較強(qiáng)，能獨(dú)立開(kāi)展工作；

3、具有良好的職業(yè)操守和較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任感，具備團(tuán)隊(duì)合作精神；

4、具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履職的身體條件。

二、招聘崗位、職數(shù)及任職資格

（一）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，5名

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，完成公司下達(dá)的考核任務(wù)；

2、負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研、城市項(xiàng)目的選址及開(kāi)發(fā)投資工作；

3、負(fù)責(zé)與地方政府、戰(zhàn)略合作伙伴開(kāi)展商務(wù)談判，擬定合作協(xié)議；

4、負(fù)責(zé)合同簽訂后項(xiàng)目后期的跟蹤服務(wù)與管理；

5、建立并維護(hù)政府部門(mén)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系。

任職資格要求：

1、1980年1月1日以后出生;

2、本科以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，或者有運(yùn)營(yíng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；

3、3年以上房地產(chǎn)拓展（拿地）工作經(jīng)歷，有過(guò)成功項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，或者有過(guò)商業(yè)、文旅、康養(yǎng)、科技信息等運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)歷；

4、有項(xiàng)目選址、處置、資源整合的能力或在政府部門(mén)有拿地的相關(guān)能力優(yōu)先；

5、有較強(qiáng)的談判溝通能力，并能善于應(yīng)對(duì)各種變化，有責(zé)任心、事業(yè)心、能承受工作壓力。

6、有較強(qiáng)的人脈關(guān)系，在項(xiàng)目支持或新興產(chǎn)業(yè)方面有落地實(shí)施條件可優(yōu)先考慮。

7、能經(jīng)常出差，有獨(dú)立工作能力，會(huì)開(kāi)車(chē)（3年以上駕齡）。

8、熟練操作Office等各類(lèi)辦公軟件。

9、資源及能力較強(qiáng)者、條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬要求。

（二）項(xiàng)目經(jīng)理，10名

崗位職責(zé)：

1、按照公司標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研、城市項(xiàng)目的選址及開(kāi)發(fā)投資工作；

2、通過(guò)前期的調(diào)研考察及相關(guān)工作，完成區(qū)域新項(xiàng)目的可研性論證報(bào)告；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的談判推進(jìn)工作，并進(jìn)一步跟蹤和協(xié)調(diào)直至項(xiàng)目的順利開(kāi)展；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在區(qū)域的政府進(jìn)行積極有效的溝通；

5、合同簽訂后項(xiàng)目后期的跟蹤服務(wù)與管理。

任職資格要求：

1、1985年1月1日以后出生;

2、本科以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，或者有運(yùn)營(yíng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；

3、1年以上房地產(chǎn)拓展（拿地）工作經(jīng)歷，有過(guò)成功項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，或者有過(guò)商業(yè)、文旅、康養(yǎng)、科技信息等運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)歷；

4、有項(xiàng)目選址、處置、資源整合的能力或在政府部門(mén)有拿地的相關(guān)能力優(yōu)先；

5、有較強(qiáng)的談判溝通能力，并能善于應(yīng)對(duì)各種變化，有責(zé)任心、事業(yè)心、能承受工作壓力。

6、有較強(qiáng)的人脈關(guān)系，在項(xiàng)目支持或新興產(chǎn)業(yè)方面有落地實(shí)施條件可優(yōu)先考慮。

7、能經(jīng)常出差，有獨(dú)立工作能力，會(huì)開(kāi)車(chē)（3年以上駕齡）。

8、熟練操作Office等各類(lèi)辦公軟件。

9、資源及能力較強(qiáng)者、條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬要求。

（三）運(yùn)營(yíng)崗

1、品類(lèi)招商總監(jiān)，5名

崗位職責(zé)：

（1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定公司商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)態(tài)品類(lèi)的招商工作戰(zhàn)略；

（2）負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)資源對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招商、租賃、合作商家談判，以及戰(zhàn)略客戶(hù)資源管理；

（3）負(fù)責(zé)梳理項(xiàng)目的招商管理制度、規(guī)范和流程等并持續(xù)優(yōu)化，管理招商營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目招商工作開(kāi)展進(jìn)行統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)和推進(jìn)招商定位，確定業(yè)態(tài)方案。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬）；

（2）具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感；

（3）5年以上購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)街區(qū)商業(yè)招商工作經(jīng)驗(yàn)；

（4）具有豐富的招商渠道和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)資源，具備很強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

2、物業(yè)工程總監(jiān)，2名

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)前介服務(wù)業(yè)務(wù)體系的建立與維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)工程管理體系建設(shè)，統(tǒng)籌商業(yè)板塊安全體系管理；

（3）負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的建立與日常維護(hù)，新開(kāi)項(xiàng)目管 理體系導(dǎo)入的輔導(dǎo)與驗(yàn)收，項(xiàng)目品質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查與評(píng)價(jià)；

（4）對(duì)接管的物業(yè)進(jìn)行全面驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商整改；接管商場(chǎng)物業(yè)的竣工圖紙及設(shè)備設(shè)施資料等全套檔案，整理存檔；

（5）參與商戶(hù)裝修方案的審核、裝修過(guò)程的監(jiān)管及裝修完畢的驗(yàn)收工作。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡40歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當(dāng)放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感；

（3）5年以上購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)街區(qū)商業(yè)物業(yè)對(duì)接工作經(jīng)驗(yàn)；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對(duì)接經(jīng)驗(yàn)，具備很強(qiáng)的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)總監(jiān)，1名

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)配合設(shè)計(jì)部門(mén)/設(shè)計(jì)方對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)、制定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、準(zhǔn)備相關(guān)設(shè)計(jì)報(bào)告，參與方案提報(bào)等工作；

（2）配合及參與商業(yè)項(xiàng)目策劃工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的布局規(guī)劃，包括鋪位分割、功能區(qū)域規(guī)劃等，對(duì)接設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)；

（3）負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目前期總體規(guī)劃、建筑功能布局、平面設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及機(jī)電設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的評(píng)審工作，提出合理性意見(jiàn)；

（4）負(fù)責(zé)及配合項(xiàng)目功能區(qū)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，包括商鋪形象、中庭、服務(wù)臺(tái)、休閑區(qū)等設(shè)計(jì)工作；

（5）參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)階段的評(píng)審，對(duì)結(jié)構(gòu)、動(dòng)線、功能區(qū)域等，提出評(píng)審意見(jiàn)。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當(dāng)放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感；

（3）5年以上購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)街區(qū)商業(yè)物業(yè)對(duì)接工作經(jīng)驗(yàn)；建筑學(xué)、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，參與過(guò)3個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對(duì)接經(jīng)驗(yàn)，具備很強(qiáng)的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

4、營(yíng)銷(xiāo)策劃總監(jiān)，1名

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、渠道建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、媒體宣傳策略的制定及實(shí)施；

（2）負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣工作制度、流程、考核體系的建設(shè)、管理及考核；

（3）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)推廣團(tuán)隊(duì)建設(shè)、工作計(jì)劃、日常管理及考核；

（4）負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃、包裝、推廣、管理及考核；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目會(huì)員體系的構(gòu)建、組織實(shí)施活動(dòng)、管理及考核；提升會(huì)員體系價(jià)值、提高會(huì)員粘性和忠誠(chéng)度；

（6）負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)資源合作渠道，完成渠道洽談、資源對(duì)接、流量引入、投放優(yōu)化、建立服務(wù)商、合作商資源庫(kù)，保證合作渠道的順暢有效；

（7）負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、用戶(hù)數(shù)據(jù)等各類(lèi)指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和挖掘，提升營(yíng)銷(xiāo)推廣效率；

（8）負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的投放規(guī)劃、審核把控。 協(xié)助商業(yè)項(xiàng)目提出發(fā)展建議；協(xié)助自媒體矩陣運(yùn)營(yíng)、內(nèi)容輸出；協(xié)助美陳設(shè)計(jì)、視覺(jué)設(shè)計(jì)。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當(dāng)放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感；

（3）5年以上購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)街區(qū)商業(yè)宣傳策劃工作經(jīng)驗(yàn)；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對(duì)接經(jīng)驗(yàn)，具備很強(qiáng)的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

（四）財(cái)務(wù)管理崗，1名

崗位職責(zé)：

1、建立健全公司各種財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)工作程序工作；

2、制定和編制財(cái)務(wù)預(yù)算、收支計(jì)劃，督促有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)資金回流；

3、運(yùn)行成本、費(fèi)用預(yù)測(cè)、核算和控制，督促有關(guān)部門(mén)降低消耗、節(jié)約費(fèi)用；

4、及時(shí)核算及上繳各種稅金；

5、建立健全各種財(cái)務(wù)賬目，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并利用財(cái)務(wù)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供有效依據(jù)。

任職資格要求：

1、政治思想素質(zhì)過(guò)硬，具有干事創(chuàng)業(yè)、追求卓越的事業(yè)心和責(zé)任感。

2、遵守憲法和法律，近五年無(wú)因違紀(jì)違法受到黨紀(jì)政務(wù)處分、行政刑事處罰記錄。

3、全日制本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、審計(jì)等財(cái)經(jīng)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

4、熟悉國(guó)家金融法律法規(guī)，具有較強(qiáng)的分析學(xué)習(xí)能力；

5、年齡40歲以下,有5年以上財(cái)務(wù)或稅務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。

三、招聘程序及薪酬待遇

1、公開(kāi)招聘按照“報(bào)名→資格審查→面試→全面考察→聘任試用”的步驟進(jìn)行；

2、資格審查后確定參加面試人員，相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)等細(xì)節(jié)另行通知；

3、薪資面議。

四、其他事項(xiàng)

1、本招聘公告自發(fā)布之日起生效，截止時(shí)間為2021年3月5日；

2、應(yīng)聘者應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，保證信息真實(shí)性，如信息失實(shí)，將取消應(yīng)聘及聘用資格。報(bào)名資料恕不退還，公司對(duì)應(yīng)聘者所提供的信息保密；

3、應(yīng)聘者應(yīng)嚴(yán)格遵守招聘紀(jì)律，不得弄虛作假，資格審查貫穿整個(gè)應(yīng)聘工作全過(guò)程，任何環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)資格條件不符合或在應(yīng)聘流程中有作弊等違規(guī)行為者，即取消面試資格，已錄取的解除勞動(dòng)合同；

4、符合條件者可填寫(xiě)《山東省魯商集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資有限公司應(yīng)聘人員登記表》通過(guò)電子郵件報(bào)名，上傳相關(guān)材料掃描件(應(yīng)聘人員登記表、學(xué)歷學(xué)位證、職稱(chēng)證/職業(yè)資格證、獲獎(jiǎng)證書(shū)等)，郵箱：[email protected]。

5、聯(lián)系人：

白女士，電話：13863378205

孔女士，電話：18660117867

附件：《應(yīng)聘人員登記表》

 

               山東省魯商集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資有限公司 

          2021年2月8日